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Description Appartement Ris-orangis
À louer - Superbe 3 pièces entièrement rénové au c?ur de Ris-Orangis - Balcon, cave, emplacement central
Situé en plein centre-ville de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces de 52,45 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, ce bien allie modernité, fonctionnalité et accessibilité. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare sur le secteur.
Descriptif du bien :
Surface : 52,45 m²
Appartement non meublé
Entrée accueillante
Séjour lumineux et agréable à vivre
Cuisine indépendante aménagée
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
WC séparés
Balcon, idéal pour vos moments de détente
Cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire
État du logement :
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et soignées.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Emplacement privilégié :
Situé en hyper-centre de Ris-Orangis, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les gares RER D Orangis - Bois de l'Épine et Grigny Centre en moins de 10 minutes.
Performance énergétique :
Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (Classe E)
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (Classe B)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 E et 1 490 E
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 1 150 E
Dont provisions sur charges : 216 E (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 930 E
Ce bien, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et confort de vie, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel au c?ur d'un environnement dynamique
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Surface53 m2
- DPEE
