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Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement
Au c?ur d'un environnement privilégié, au pied de la Croix-Rousse et directement sur les quais de Saône, découvrez cet appartement à rénover de 126 m², offrant une vue imprenable sur la Saône et un cadre de vie mêlant verdure et proximité immédiate du centre-ville.
Situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1982 avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 12 m² surplombant la Saône, idéale pour profiter d'un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie.
L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle de douche indépendante et un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Copropriété avec gardien et espaces verts
Un garage fermé inclus dans le prix et possibilité d'en acquérir un en sus.
Une cave pour le rangement
Vous apprécierez le calme et le cadre verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des berges de Saône.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2296 E
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Construction1986
- Surface126 m2
- DPED
