Maison à vendre Plessis-grammoire 5 pièces 110 m2 Maine et loire (49124) - 315000 €

Description Maison Plessis-grammoire

Le Plessis-Grammoire - Maison ancienne rénovée - Charme, volumes et authenticité

Au coeur du secteur recherché du Plessis-Grammoire, découvrez cette maison des années 1900 entièrement rénovée, offrant environ 140 m² de surface utile, où le cachet de l'ancien rencontre le confort actuel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. Les poutres apparentes et les volumes généreux laissent entrer une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère conviviale et authentique.

Ce niveau propose également une véritable suite parentale avec douche et dressing, une seconde chambre, une salle de douche avec espace lingerie, un toilette indépendant ainsi qu'un vestiaire, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

A l'étage, le palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou coin lecture.

A l'extérieur, le terrain accueille des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet locatif ou activité), ainsi qu'un jardin propice aux moments de détente.

Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort à proximité d'Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1900
• Terrain1200 m²
• Surface110 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A