Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 52 m2 Rhone (69003) - 215000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19639

T2 52 m² + loggia - Part-Dieu à pied - Résidence gardiennée

EXCLUSIVITÉ - sur Lyon 3 !
À 10 min à pied de la Part-Dieu, découvrez ce T2 lumineux de 51,55 m² Carrez, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Calme, lumineux et fonctionnel.

Points forts

Séjour 17 m² + loggia 3,39 m² (accessible chambre & séjour)

Cuisine indépendante avec vue dégagée sur l'église du Sacré-C?ur

Chambre avec placard

Salle de bains + WC séparés

Entrée avec dressing

Confort & prestations

Double vitrage & volets électriques récents

Cave privative + local vélos

Cour arborée

Résidence sécurisée avec gardienne

Emplacement stratégique

À 2 pas de la Part-Dieu et ses commerces

Quartier vivant, transports à pied

Idéal pour investissement locatif ou premier achat

Idéal pour :

Investisseurs recherchant rendement

Lyonnais cherchant pied-à-terre pratique et lumineux

Premier achat sécurisé

Visite sur rendez-vous -

Informations financières :

La taxe foncière est de 845E

Les charges sont de 163E

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 830.0E
Montant maximum : 1180.0E

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1976
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C