Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 72 m2 Rhone (69100) - 230000 €

Description Appartement Villeurbanne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20283

T3 73 m² avec balcon, cave & parking - Villeurbanne - Fort potentiel

EXCLUSIVITÉ -- Idéal premier achat ou investissement

Situé à Villeurbanne, entre Grand Clément et Médipole découvrez ce T3 de 72,74 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, au sein d'une copropriété agréable avec parking collectif.

Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour créer un intérieur à votre image.
Un appartement bien agencé.
Entrée distribuant les espaces de vie.
Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon au calme, côté intérieur de copropriété.
Cuisine indépendante.

Espace nuit :
2 chambres confortables (12,52 m² et 12,98 m²).
Salle de bains.
WC indépendants.

Les + qui font la différence
Balcon au calme.
Grande cave privative.
Parking collectif dans la résidence.
Bonne distribution des pièces.
Fort potentiel.

Quelques travaux de modernisation permettront de transformer ce bien en véritable cocon urbain.
Emplacement pratique au quotidien.

Vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate :
Marché, commerces, restaurants et supermarchés
Bus C3, C11 et C26 à proximité
Métro A Cusset, gare de Villeurbanne
Tramways T3 (Part-Dieu) et T6 (Charpennes) à environ 10 minutes à pied

Idéal pour :
Premier achat avec valorisation
Investissement locatif
Résidence principale personnalisable

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 800 E.
Les charges sont de 188 E.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1170.0 E.
Montant maximum : 1640.0 E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E