Maison à vendre Fuveau 6 pièces 195 m2 Bouches du Rhone (13710) - 848000 €

Description Maison Fuveau

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 195 m2 habitables plus un studio de 40m2, organisée en différents espaces de vie, sur un vaste terrain d'environ 3 219 m2 avec piscine, le tout situé à Fuveau.

L'agencement propose plusieurs espaces nuit bien distincts : un premier ensemble comprend deux chambres avec mezzanine (bureau), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un second espace nuit est dédié à une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et accès direct à une terrasse. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (hébergement, bureau, activité paramédicale, etc.), ainsi qu'un accès partiel à l'étage permettant d'aménager plusieurs couchages supplémentaires selon les besoins.

Les pièces de vie sont organisées autour d'une cuisine semi-indépendante récente et totalement équipée, d'un grand salon et d'un espace salle à manger.
Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salle de sport.

À l'extérieur, le grand portail motorisé ouvre sur un chemin d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules, avec carport et emplacements de parking.
Le terrain, généreux et joliment structuré, accueille une piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter de la belle saison sur une grande parcelle de 3 219 m2.

Le confort est renforcé par de nombreuses prestations : pompe à chaleur air/air, menuiseries en aluminium double vitrage, porte d'entrée blindée, panneaux photovoltaïques avec utilisation intégrale de la production, ainsi que la fibre pour une connexion internet performante.

À environ 400 m, l'école primaire La Barque facilite le quotidien des familles, dans un environnement résidentiel agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe Foncière : 2 569E
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Mode de distribut

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1984
• Terrain3219 m²
• Surface195 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A