Appartement à vendre Toulon 5 pièces 88 m2 Var (83000) - 210000 €

Description Appartement Toulon

TOULON - CHAMPS DE MARS - T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE

À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2e étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et pensé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité.
L'appartement, traversant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète le bien.
Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 E / mois de loyers.
Charges de copropriété modérées : 60 E / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 235 E (dont 228 E TOM).
Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1933
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D