Maison à vendre Treillieres 8 pièces 146 m2 Loire atlantique (44119) - 441500 €

Description Maison Treillieres

*** NOUVEAUTE THE DOOR MAN ***

MAISON 4 CHAMBRES 146 m² - TREILLIÈRES CENTRE - DPE B

Au centre de Treillières, proche des commerces et écoles à pied,
Votre Conseiller en Immobilier Vincent FLOC'H vous présente cette maison familiale de 146 m² habitables (162 m² au sol), très bien entretenue, dotée d'une excellente performance énergétique (DPE B).

La maison s'organise sur un rez-de-chaussée et un premier étage :

Au Rez-de-chaussée :
* une entrée confortable
* un grand salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 56 m²
* une buanderie, un wc indépendant et un cellier offrent une grande fonctionnalité
* Le coin nuit comprend une grande suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et wc
* ainsi qu'une seconde chambre de 13 m²
Tout le RDC est adapté PMR

A l'étage :
* une mezzanine en espace de détente
* 2 belles chambres
* une salle de bains récente, toute équipée
* un WC séparé
* un grand grenier pour une potentielle extension et donner libre cours à vos envies

Extérieurs :
Environnement très calme
Jardin d'accueil à l'entrée et son aire de stationnement privée
Parcelle confortable avec jardin familiale de 500 m² et sa terrasse
Terrasse exposée sud-ouest baignée de lumière

Les + :
* Chauffage par géothermie = faibles coûts énergétiques et faible impact environnemental
* DPE B
* Emplacement recherché dans le bourg

Contactez Vincent FLOC'H - THE DOOR MAN immobilier
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. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée so

• Annonce Pro
• Pièces8
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain703 m²
• Surface146 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A