Appartement à vendre Bagneux 3 pièces 90 m2 Hauts de Seine (92220)

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Vente Appartement 3 pièces BAGNEUX 92220

Description Appartement Bagneux

Rue des Buttes - Quartier résidentiel recherché, à proximité des transports et des commodités

Un appartement familial aux beaux volumes avec extérieur

Situé dans un environnement calme, ce bel appartement 3 pièces de 90,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien confortable et agréable à vivre au quotidien.
o Grand séjour lumineux
o 2 chambres
o Une chambre avec accès extérieur privilégié
o Place de parking incluse

Depuis cette chambre, vous bénéficiez :
o d'une petite terrasse privative
o avec un escalier menant directement au jardin

Le jardin est un jardin partagé, offrant un espace extérieur agréable dans un cadre convivial.

Un immeuble à taille humaine valorisé
o Petite copropriété de 4 lots
o Immeuble bien entretenu

Des travaux d'amélioration sont prévus :
o Façade prochainement repeinte
o Rafraîchissement des parties communes (cage d'escalier)

Un véritable atout pour la valorisation du bien.

Copropriété en cours de création
o Possibilité de participer à sa mise en place
o Charges non encore définies
o Charges futures estimées modérées

Diagnostics
Les diagnostics techniques (dont le DPE) sont actuellement en cours de réalisation et seront communiqués aux acquéreurs dans les meilleurs délais.

Localisation idéale
o Métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) à environ 15 minutes à pied
o RER B (Arcueil-Cachan) à environ 10-12 minutes
o Centre-ville à moins de 10 minutes
o Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Prix de vente : 395 000 E

Les atouts du bien
o Appartement familial spacieux
o Terrasse + accès direct au jardin (rare)
o Place de parking incluse
o Petite copropriété
o Quartier calme et recherché
o Fort potentiel de valorisation

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant :
o de beaux volumes
o un extérieur appréciable
o un cadre de vie pratique aux portes de Paris

À vi