Maison à vendre Sequedin 5 pièces 127 m2 Nord (59320) - 290000 €

Description Maison Sequedin

MAISON 5 pièces - 127 m² - 4 chambres - 290 000 E

Située dans un quartier calme et proche d'une école primaire, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et bien pensé sur un terrain de 208 m². Sa façade discrète cache un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux usages quotidiens d'une famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard intégré accueille et conduit vers un vaste salon de 37 m², la cuisine attenante (8,2 m²) et son cellier (6 m²) facilitent l'organisation des repas et le rangement. Une cavette en sous-sol et un garage double (32 m²) complètent l'espace utilitaire pour les besoins de stockage et le stationnement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (9,5 m², 10,9 m² et 12,6 m²) et une salle de bains équipée d'une grande douche, d'un meuble-vasque, d'un sèche-serviettes et d'une VMC, offrant un confort moderne et pratique. Le second étage propose une chambre mansardée généreuse de 25,5 m² (+16 m² utiles) avec coin douche et meuble-vasque - un espace idéal pour une suite parentale.
Conçu avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude indépendante, le logement combine performance énergétique et maîtrise des consommations (estimation annuelle : 2 150 à 2 970 E). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une terrasse de près de 19,5 m² prolonge le séjour pour profiter des beaux jours. Données pratiques : taxe foncière 723 E (réf. 2025). Mandat simple - prix de vente 290 000 E FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Envie de découvrir ce bien en personne ? Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui allie espace, luminosité et confort.

Dpe effectué le 26/08/2025
Consommation énergétique : 223 kwh/m2/an
Emission de gaz à  effet de serre : 13 co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 2150E et 2970E

Les informations sur les risques auxquels ce bien e

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Terrain208 m²
• Surface127 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C