Maison à vendre Rouen 5 pièces 103 m2 Seine maritime (76000)

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Description Maison Rouen

À la recherche d'une maison familiale à Déville-lès-Rouen, dans une zone pavillonnaire très calme et agréable ?
TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette charmante habitation de 103m² au sol entièrement rénovée, avec de nombreuses possibilités d'agrandissements, parfaitement implantée dans un environnement verdoyant et pour autant citadin.

Déville-lès-Rouen, commune prisée de la métropole de Rouen, est particulièrement réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et verdoyante, ainsi que la proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels. Très appréciée par les familles, la commune offre un accès aisé aux réseaux routiers, la présence de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et de loisirs, mais aussi une vie associative dynamique qui garantit un quotidien pratique et épanouissant.

Surface habitable : 103m² (77,49m2 carrez) Chambres : 2 (une en rdc) + un grand palier WC : 1 Salles de douches : 1 Cuisine indépendante : 1 Séjour salon : 1 Jardin : 1 Sous-sol complet : 1

La maison est disposée comme suit :

En RDC :
- Une entrée
- Une cuisiné aménagée indépendante
- Un vaste séjour / salon lumineux d'environ 32m² et un poêle à granules, avec accès à la terrasse et au jardin
- Une chambre
- Un WC indépendant
- Une salle de douches récente

A l'étage :
- Une grande pièce palière
- Une chambre

En extérieur :
- Un vaste jardin parfaitement entretenu

Taxe foncière : 1750 E

Informations techniques :

Orientée SUD / OUEST DPE : / GES : Maison entièrement refaite Sous-sol complet Tout à l'égout Poêle à granules Chauffage individuel électrique Adoucisseur d'eau et osmoseur Electricité refaite Huisseries double vitrage ALU et volet roulant électrique Façade récente avec isolation extérieure

Atout majeur : la maison dispose d'un important potentiel d'évolution avec des possibilités d'agrandissement. Vous pourrez transformer les volumes exi