Appartement à vendre Paris-10eme-arrondissement 1 pièce 14 m2 Paris (75010) - 120000 €

Description Appartement Paris-10eme-arrondissement

Manda vous propose, en mandat exclusif, *** VENDU LOUÉ MEUBLÉ (Loyer 785E/mois dont charges 65E) *** ce studio de 14 m² (Loi Carrez) idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au c?ur du 10e arrondissement de Paris. il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave privative -- un atout rare pour les petites surfaces. Agencement malin, faible consommation d'espace, opportunité de rentabilité immédiate.
La station Louis Blanc se trouve à 3 mn, Gare du Nord et Gare de l'Est sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui renforce l'attrait pour la colocation d'étudiants, les travailleurs en mobilité ou la location saisonnière courte durée.

Charges de copropriété : 204 E / trimestre (soit environ 68 E / mois). Taxe foncière : 308 E. Mandat exclusif -- dossier de copropriété disponible sur demande. Excellente opportunité pour primo-accédant souhaitant financer son acquisition par la location, ou investisseur recherchant un produit à forte demande locative dans Paris 10.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 E et 970 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27544. Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface14 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C