Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Bouches du Rhone (13009)

Photos
Localisation
Infos Marseille-9eme-arrondissement

Vente Appartement 3 pièces MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 13009

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

**** OFFRE EN COURS ****

Un Appartement d'Exception avec Terrasse "Plein Ciel" dans le 9ème Arrondissement de Marseille.

Découvrez ce véritable coup de c?ur niché au dernier étage d'une petite copropriété récente et idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille dans un environnement dynamique ce bien se trouvant à quelques pas du métro et des accès autoroutiers (13009).

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la modernité et le confort de cet appartement. La pièce de vie climatisée de 27 m², lumineuse et parfaitement agencée et s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments de vie.

Le véritable atout de ce bien est son extraordinaire terrasse "plein ciel" de 90 m². Sans aucun vis-à-vis et offrant un calme absolu, elle est parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou même pour créer votre propre coin de verdure.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements. Une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace.

Pour parfaire ce bien, un double garage fermé de 27 m² est inclus. Il vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité et offrira des possibilités de rangements supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Consommation énergie primaire: 43 kWh/m²/an

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 43 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240E et 390E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Bien soum