Maison à vendre Penne-sur-huveaune 4 pièces 167 m2 Bouches du Rhone (13821) - 477000 €

Description Maison Penne-sur-huveaune

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20954

Coup de coeur : Havre de paix avec piscine et studio indépendant
La Penne-sur-Huveaune (Proximité Ecole Jacques Prévert)
Découvrez cette magnifique villa en parfait état, nichée au calme absolu d'une petite ruelle confidentielle. Alliant confort moderne et prestations soignées, cette maison de 110 m2 habitables (plus 55 m2 de garage) est une véritable invitation à la sérénité.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et totalement préservée des regards.
Pièce à vivre de 45m2 avec salon et salle à manger de 30 m2 et une cuisine semi-ouverte (15 m2), moderne et équipée, bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Côté nuit : Deux belles chambres (11 et 13 m2), un dressing fonctionnel, une salle d'eau élégante et des WC séparés.
En bonus, des combles réaménageable avec une vrai hauteur sous panne exploitable pour créer de la surface habitable.

Un extérieur pensé pour la détente.

Le jardin est un véritable écrin de verdure où chaque détail a été soigné :
Piscine d'exception : 8 m par 3,5 m avec une profondeur rare de 2,5 m. Sécurisée par une bâche électrique homologuée.
Espace lounge : Une tonnelle moderne à lames orientables pour déjeuner à l'ombre ou profiter du soleil selon vos envies.

Un niveau inférieur aux possibilités multiples.

Le niveau inférieur, donnant sur le jardin et les extérieurs avec fenêtres, offre un potentiel incroyable :

Studio indépendant (18 m2) : Équipé d'une salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, recevoir des amis ou du rendement locatif.
Espace buanderie (9 m2) : Pratique et organisé.
Garage XXL (55 m2) : Un espace rare, climatisé, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de stockage.

Prestations et confort
Climatisation réversible (

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour43 m²
• Construction1975
• Terrain353 m²
• Surface167 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D