Maison à vendre Thoiry 3 pièces 79 m2 Ain (01710) - 450000 €

Description Maison Thoiry

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de 88 m² utiles dont 79m2 habitables, située sur les hauteurs de Thoiry, dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 344m2.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec une partie du séjour en cathédrale, un poêle, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec coin buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.

La maison s'ouvre sur une terrasse abritée avec carrelage récent, un jardin entièrement clôturé et un extérieur agréable. En complément, vous disposerez d'un cabanon, d'un espace de rangement extérieur attenant à la maison ainsi que d'un garage avec mezzanine.

Construction de 1980, chauffage par pompe à chaleur avec poêle et climatisation.

Bien rare sur le secteur, à proximité de la frontière suisse.
Prix : 450'000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D GES. B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 et 1741 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1980
• Terrain344 m²
• Surface79 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B