Maison à vendre Narbonne 5 pièces 138 m2 Aude (11100) - 387500 €

Description Maison Narbonne

Située à Narbonne dans un environnement agréable, cette maison R+1 d'environ 138 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et ses extérieurs aménagés.
Au rez-de-chaussée :
Espace extérieur à l'avant avec accès à un sas d'entrée fermé (baies vitrées)
Entrée avec rangements
WC indépendant
Accès direct au garage avec porte motorisée
Belle pièce de vie lumineuse comprenant :
Un espace salon avec cheminée (insert neuf)
Une salle à manger ouverte sur l'extérieur via une grande baie vitrée
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse .
A l'étage :
Palier desservant
4 chambres avec placards
Salle de bain et toilette.
Extérieurs :
Terrasse aménagée
Piscine au sel chauffée
Local piscine
Barbecue
Store banne motorisé .
Équipements et prestations :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants motorisés
Climatisation réversible (pièce de vie + étage ? équipements récents)
Chauffage électrique
Alarme
Garage avec porte motorisée
Pompe à chaleur piscine neuve
Système de filtration piscine neuf
Insert cheminée neuf .
Maison en excellent état général , aucun travaux à prévoir
Prestations modernes et récentes
4 chambres ? idéal famille
Extérieurs complets avec piscine et terrasse.
Ce bien Idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Prix : 387500 Euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE: Classe B GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1610 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain236 m²
• Surface138 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A