Prestige à vendre Castelnaudary 15 pièces 430 m2 Aude (11400) - 895000 €

Description Prestige Castelnaudary

À VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE

Domaine de vacances de charme avec fort potentiel touristique - proche Toulouse, Carcassonne & Castelnaudary

Saisissez une opportunité rare sur le marché de l'hôtellerie de plein air et de l'accueil touristique : un magnifique domaine de vacances au charme authentique, niché dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des grands axes et pourtant parfaitement au calme.
Ce petit paradis verdoyant, au c?ur d'un parc paysager abondamment fleuri, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique.

UN CORPS DE FERME DE CARACTÈRE
Entièrement aménagé, le bâti en pierre propose 5 logements de charme, à l'identité forte et à l'ambiance résolument provençale :
2 logements pour 2 personnes (46 m² et 30 m²)
2 logements familiaux pour 4 à 5 personnes (62 m² et 59 m²)
1 vaste logement d'environ 120 m² comprenant pièce de vie avec cuisine, 3 chambres à l'étage, 2 WC et salle d'eau
Chaque hébergement dégage une atmosphère authentique, propice au repos et à la déconnexion.

UN CAMPING À TAILLE HUMAINE ET AUX NORMES
Le domaine dispose également de 32 emplacements nus, parfaitement aménagés et conformes, pouvant accueillir jusqu'à 96 vacanciers, offrant une belle capacité d'exploitation saisonnière.

ESPACES DE VIE ET DE LOISIRS
Pour compléter l'expérience client, le site propose :
Un restaurant en pierre plein de charme, avec cuisine et plonge
Un bâtiment sanitaire fonctionnel
Une petite salle dédiée au yoga / bien-être pouvant être emménagé comme chambre d'hôtes
Un terrain de pétanque convivial
Un superbe espace piscine orienté ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à seulement 10-12 minutes de Castelnaudary et Revel, et à environ 1 heure de Toulouse et Carcassonne, le domaine bénéficie d'un positionnement idéal : accessible, tout en restant préservé du tumulte

• Annonce Pro
• Terrain58321 m²
• Surface430 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B