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Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 61 m2 Bouches du Rhone (13090) - 299000 €

vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Bouches du rhone

299 000 €


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Vente Appartement 3 pièces AIX-EN-PROVENCE 13090
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Description Appartement Aix-en-provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Vignes de Marius, offrant un cadre de vie à la fois serein et recherché.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6602-JDO (Lien direct sur les photos)

Situation et cadre de vie :

Situé dans le quartier prisé de Vasarely, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports.

Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en quelques minutes seulement, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la Rotonde en 7 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Description intérieure :

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un confort quotidien.

Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace et apportent une réelle fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace harmonieux et agréable à vivre tout au long de la journée.

L'espace nuit, distinct et bien organisé, accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité.

Extérieurs :

Dans le prolongement naturel des espaces de vie, la terrasse de 12 m² constitue un véritable atout. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Un espace buanderie y a été intelligemment aménagé à proxim


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Surface61 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 299000 €, soit 4900 €/m²

Annonce n°19068244 - 6602-JDO publiée le 11/04/2026
Statistiques résumé : 14 - Détail : 3
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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13100 AIX-EN-PROVENCE
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