Maison à vendre Sessenheim 6 pièces 135 m2 Bas rhin (67770) - 288400 €

Description Maison Sessenheim

Nouveauté EXCLUSIVE Maison 6 pièces alliant charme de l'ancien et confort moderne à SESSENHEIM (67770)
Christelle HOSSANN 3%.COM Immobilier, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale avec une grande dépendance idéalement située à Sessenheim, village dynamique et recherché, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute A35, et de la frontière allemande.
Les atouts du secteur : - Gare SNCF à quelques minutes à pied (direction Strasbourg / Wissembourg) - Accès autoroute rapide vers Strasbourg et l'Allemagne - Commerces, écoles, banque, associations sportives et culturelles sur place - Environnement paisible et convivial.
-- Description du bien : Cette maison de 6 pièces combine harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort du moderne.
-- Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec espace de rangement, un salon-séjour, la cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier pratique attenant, une salle de bains et une première chambre spacieuse sur le même niveau.
-- À l'étage : Trois chambres de tailles variées, dont une très spacieuse pouvant accueillir un dressing ou un coin détente.
Deux des chambres disposent d'une climlatisation reversible de 2025 pour plus de confort.
-- Sous sol : Le bien dispose d'une cave partielle dont une partie voûtée apportant beaucoup de charme et offrant la possibilité d'aménager une cave à vin.
--Exterieur : implantée sur une parcelle de 666m2 entièrement cloturée, la propriété offre un grand espace vert idéal pour profiter des beaux jours.
Vous pourrez y concrétiser vos projets comme piscine, aire de jeux, potager familial entre autres.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation,
Fenêtres PVC double vitrage,
DPE réalisé le 14 février 2025 Classe énergétique : E
Taxe foncière 2025 : 291 EUR seulement !
Atout majeur : une grande dépendance aménageable ! Cette vaste dépendance offre de nombreuses pos

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain666 m²
• Surface135 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F