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Description Maison Lanmeur
François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle surélevée en pierre et parpaing sous ardoises, idéalement située à proximité des services et commodités du centre du village de LANMEUR et la mer ainsi que les plages de Locquirec et guimaec à moins de 5 km.
La maison offre une belle pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour une famille.
Le sous-sol complet comprend un espace atelier, une buanderie et de nombreux rangements.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement.
Le jardin paysager, avec terrasse, abri et dépendance, complète l'ensemble.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder.
Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange.
Habitation principale
Consommation conventionnelle :
177 kW ep/m².an (Classe C )
Estimation des émissions :
5 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 euros et 1700 euros
Budget : 242 500 euros dont 5,43 % d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette ann
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Terrain854 m2
- Surface110 m2
- DPEC
