Maison à vendre Saint-chamas 7 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13250) - 510000 €

Description Maison Saint-chamas

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette maison coup de coeur offrant une magnifique vue sur l'Etang de Berre.
Implantée sur un terrain de 470 m² environ à quelques pas du bord de l'étang, dans une impasse à l'abri de toute nuisance, cette maison de 170 m² environ offre de très beaux volumes et sera parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un spacieux et lumineux séjour de 40 m², ouvert sur la terrasse, et équipé d'une belle cheminée,
- une grande cuisine indépendante, totalement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour,
- une vaste pièce de plus de 20 m² communiquant avec la cuisine et ouverte sur le jardin, offrant de multiples possibilités (salle à manger, salle de jeux, bureau...),
- 2 chambres de belle taille,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC séparé.
Ce niveau est complété par une buanderie et un cellier.

A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, dont une équipée d'un grand dressing. Ce niveau offre une vue époustouflante sur l'étang, dont vous pourrez profiter depuis le joli balcon de la chambre parentale, confortablement installé sous la glycine...
Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-a-vis ainsi que d'un joli jardin faisant le tour de la maison. Un abri maçonné et fermé permet le rangement du matériel et des équipements. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Chamas, contactez-moi vite pour la visiter.

Prix de vente : 510 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Terrain470 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C