Appartement à vendre Cugnaux 3 pièces 63 m2 Haute garonne (31270) - 145000 €

Description Appartement Cugnaux

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 6,42% - 2 Parkings

Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).

Loué actuellement - Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%

Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses

Informations financières :
Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
Charges de copropriété : 147,72E / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 379E / an (dont 157E de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur

Points forts :
Locataire en place / revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2012
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C