Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 70 m2 Bouches du Rhone (13008) - 425000 €

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

L'agence 3%. COM vous propose un magnifique T3 en rez de jardin SURELEVE, dans une petite résidence INTIMISTE, CALME ET SECURISEE avec PISCINE. Ce bien est situé à 15 minutes à pied de la plage de la pointe rouge entre le quartier de Bonneveine et de Marseilleveyre. L'appartement d'une superficie totale de 70 m2 environ est composé d'un séjour cuisine de plus de 30 m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'une jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un toilette séparé et des rangements. Ce bien LUMINEUX ET TRAVERSANT est entièrement CLIMATISE. Une grande terrasse à l'abri des regards et son jardin paysager sans vis à vis vous permettront de profiter d'un extérieur au calme totalisant 60 m2 environ de surface.
APPARTEMENT TRES SOIGNE EN PARFAIT ETAT : Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles ! La copropriété de 60 lots est sécurisée par des caméras. Un GRAND garage en double BOX fermé en sous sol est proposé en supplément. Charges environ 195 EUR / mois comprennant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence et de la piscine. Taxe foncière 1800 EUR.
CE BIEN DE QUALITE est à proximité à pied de toutes les commodités (Transport, école, collège, lycée, commerces, plage....)
A VOIR RAPIDEMENT.
Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 au 0616137154 ou Prix 425 000 euros commission acquéreur de 6500 euros FORFAITAIRE déjà comprise dans le prix.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C