Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 3 pièces 55 m2 Bouches du Rhone (13005) - 189000 €

Description Appartement Marseille-5eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

Vend Appartement T3 avec balcon 13005 Chave Eugène Pierre

Situé dans le quartier recherché de Chave à hauteur d'Eugène Pierre, cet appartement de type 3 est une belle opportunité. Niché au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de vie bénéficie d'une ambiance paisible et animée à la fois.

L'appartement est traversant et offre une double exposition La belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge sur un balcon au calme et sans vis à vis et constitue un espace convivial pour recevoir et se détendre. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la seconde chambre est idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. La salle d'eau avec toilettes complète l'aménagement fonctionnel de l'appartement.

Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, créant ainsi un environnement calme et confortable.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Les transports en commun (tramway T1, métro M1, bus), les écoles, les hôpitaux (Timone, Conception) et les commerces (Chave, Eugène Pierre, Camas) sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Que vous envisagiez un investissement locatif rentable et patrimonial, cet appartement est idéal. Sa localisation prisée en fait un choix attrayant pour les étudiants ou les locations saisonnières.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 717E et 1163E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Construction1900
• Surface55 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D