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Description Maison Narbonne
Corinne LECLERC
Vous propose en Exclusivité ce bien Située dans un quartier calme du village de Thézan-des-Corbières, à proximité de Narbonne, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 1980 développe environ 103 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda. La cuisine en bois , séparée et équipée, offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, de rangements, d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 21.5m2 environ avec fosse mécanique vient compléter l'ensemble.
Type de chauffage électrique .
La maison bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage coté chambres avec volets bois, ainsi que d'un ballon électrique de 300 litres. Quinze panneaux photovoltaïques sont installés, offrant un rendement annuel d'environ 2 000 euros./an .
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine indépendante de 8 x 4 mètres et d'un agréable jardin arboré, à remettre partiellement en valeur suite aux récents épisodes venteux.
Vous trouverez également un puits, idéal pour arroser le grand jardin.
Atout rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un vaste hangar d'environ 105 m² au sol, avec une mezzanine de 50 m², comprenant un garage et plusieurs pièces en cours d'aménagement.
Cet espace offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité.
Son prix : 259300 euros charge vendeur.
Les risques auxqu
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour22 m2
- Construction1982
- Terrain2000 m2
- Surface103 m2
- DPEC
