Appartement à vendre Rouen 4 pièces 81 m2 Seine maritime (76000) - 419000 €

Description Appartement Rouen

Situé en plein c?ur de Rouen, à quelques pas seulement de l'Hôtel de Ville, du CHU, des commerces et des transports, cet appartement aux prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine avec ascenseur, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien.

Rouen séduit par son patrimoine architectural remarquable, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Entre les rues historiques, les quais aménagés de Seine, les restaurants, les commerces et les infrastructures culturelles, la ville offre un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère élégante grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. La distribution a été pensée pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie optimal.

L'appartement est agencé de la façon suivante :

une entrée élégante avec dressing intégré permettant un rangement pratique et discret,
des WC séparés apportant davantage de confort au quotidien,
une salle de douche moderne aux finitions contemporaines,
trois belles chambres lumineuses offrant calme et fonctionnalité,
une superbe pièce de vie d'environ 33 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale.

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le véritable c?ur de l'appartement. Cet espace convivial et chaleureux permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis dans un cadre moderne et raffiné.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 38 m² orientée sud-est. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur rare en centre-ville offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.

Les prestations et

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface81 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A