Appartement à vendre Marseille-12eme-arrondissement 4 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13012) - 319000 €

Description Appartement Marseille-12eme-arrondissement

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bas de maison de 75 m² Loi Carrez , dans le secteur très prisé LES-TROIS-LUCS offrant un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs à Marseille.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant avec espace salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif avec jardin et cuisine d'été, apportant un véritable prolongement des espaces de vie.

Un atout rare sur le secteur : la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, complétée par une cave, idéale pour le rangement.

Les points forts :

Bas de maison offrant indépendance et confort de vie
Configuration familiale avec 3 chambres
Extérieur privatif avec jardin et cuisine d'été
Stationnement multiple
Agencement fonctionnel et belle luminosité

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le littoral en une vingtaine de minutes.

Un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour une famille ou un premier achat alliant qualité de vie et praticité au quotidien.

Informations financières : charges de copropriété : 0 E par mois. Taxe foncière : 900 E par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 E et 1710 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : D

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B