Maison à vendre Luynes 5 pièces 108 m2 Bouches du Rhone (13080) - 790000 €

Description Maison Luynes

L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Maison récente T5 de 108 m² avec jardin et dépendance à Luynes. 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Maison située au c?ur du village recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. 
Proche des écoles internationales IBS et CIPEC, du Lycée International George Dubuy.
Commerces de proximité (supermarché, boucherie, banques) accessibles à pied.
Ecole maternelle et primaire également accessible à pied. 
Accès rapide aux axes routiers et à la gare TGV d'Aix-en-Provence (moins de 10 min en voiture).

Description intérieure :
Maison sur deux niveaux d'environ 108 m², construction 2023.
Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger d'environ 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau (possibilité d'utiliser en bureau).
À l'étage : trois chambres avec placards, WC indépendant et salle de bains.
Maison entièrement climatisée, double vitrage PVC et fibre optique.
DPE : A.

Avantages extérieurs :
Terrain d'environ 383 m², piscinable, jardin bénéficiant de trois expositions.
Annexe indépendante d'environ 12 m² aménageable (garage, bureau, stockage, etc.).

Prestations complémentaires :
Deux places de stationnement sur le terrain et possibilité de stationner devant la maison.
Garantie décennale jusqu'au 22 mars 2033.
Construction récente (2023).

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À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 6633-SBA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché.

Les

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain383 m²
• Surface108 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A