Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13008) - 360000 €

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21233

Rare T3 en rez-de-dardin - Calme absolu et vie de quartier

Idéalement situé entre Sainte-Anne, Bonneveine et Mazargues, ce 3 pièces de standing au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie verdoyant et un silence total, sans aucune fenêtre sur rue.

Les points clés :

- Espace de vie : séjour avec cuisine ouverte de 38 m², rénové en 2019.
- Côté nuit : 2 chambres avec dressings et salle de bain moderne.
- Extérieur : terrasse en rez-de-jardin de 60 m² sans aucun vis-à-vis.

Un emplacement stratégique :

- Commerces : à 5 min à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine et des nombreux commerces de proximité de Sainte-Anne et Mazargues

- Famille : proximité immédiate des crèches, écoles, collèges et lycées du secteur.
- Loisirs : parc Borely et plages a 10 min.

Stationnement facilité :
- La résidence dispose de nombreuses places de parking libres et gratuites.
- Le stationnement est également aise et gratuit dans la rue Marie-Louise.
- En option : un double box ferme avec électricité et lumière en sous-sol est propose en supplément.

Charges : 126 euros par mois
Taxe foncière : 2 208 euros

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 213 E
Les charges sont de 127 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 890 E
Montant maximum : 1 270 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1996
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A