Maison à vendre Damgan 6 pièces 160 m2 Morbihan (56750) - 657000 €

Description Maison Damgan

Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.

Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Une grande chambre avec salle d'eau attenante avec accès PMR
- Bureau ou deuxième chambre
- Salle de bains
- WC séparé

Accès direct à l'étage ou entrée indépendante :
- Deux belles chambres
- Cuisine fermée
- Salon/salle à manger
- Salle de jeux
- Salle d'eau
- WC indépendant

- Deux terrasses sur jardin clos

- Grand garage

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage au gaz (cuve de 500kgs)
- Poêle à pellets
- Cuve à récupération d'eau de pluie (contenance de 1 000 litres)
- Store Banne devant et derrière
- Tout à l'égout

ATOUTS :
Damgan, station balnéaire prisée du Morbihan.
Maison à 400 m de la plage dans un quartier très calme et agréable.
Configuration unique car possible double habitation :
Le 1er étage peut être indépendant avec son entrée séparée. Un appartement avec 2 chambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à Damgan, station balnéaire familiale prisée du Morbihan d'avril à septembre et notamment en juillet/août pendant les vacances scolaires.
La configuration unique de double habitation et de potentiel locatif (grandes marées, week-end mai, vacances scolaires).

Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- DPE en cours.
- Mode de chauffage : gaz et poêle à pellets

Mentions légales :

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain880 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D