Maison à vendre Ventabren 8 pièces 257 m2 Bouches du Rhone (13122) - 1290000 €

Description Maison Ventabren

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Située à Ventabren (13122), à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte d'une surface de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ces surfaces.
Une pièce attenante permet un aménagement sur mesure : atelier, salle de jeux, bureau, chambre d'amis etc.

L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Ce niveau dispose aussi d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin.

L'extérieur comprend une terrasse aménagée et une piscine. La parcelle dispose également d'un atelier et d'un local technique.

Les + du bien :
- Environnement calme et boisée
- Vue dominante
- Chauffage au sol et insert
- Piscine
- Visiophone, fibre optique

A noter :
- Etat du bien : bon état
- Tout à l'égout
- Eau de ville et eau du canal
- Taxe fonciere : 4 438 E / an

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C)
- Cout de l'energie min / max : entre 2 690 E et 3 670 E.
- Annee de reference des prix : 2021

Prix de vente : 1 290 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Ge

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds3
• Construction1997
• Terrain4000 m²
• Surface257 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C