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Description Appartement Aix-les-bains
Dernier étage ! Vue lac exceptionnelle ! Aix-les-Bains !
Au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 74 m², offrant une vue imprenable sur le lac d'Aix-les-Bains depuis le séjour et les deux chambres.
Idéalement situé entre le centre-ville et le port, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien rare allie emplacement privilégié, luminosité et confort.
L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon avec vue. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également de la vue lac, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.
Prestations complémentaires : interphone, cave, parking à proximité.
Un garage peut également être proposé en supplément.
Prix de vente : 310 950 euros, incluant 11 950 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 000 euros net vendeur
Charges de copropriété : environ 950 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts ainsi que du ménage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial face au lac.
DPE E 258 GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.. et 2350.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Séjour26 m2
- Construction1968
- Surface72 m2
- DPEE
