Maison à vendre Chapelle-sur-erdre 7 pièces 221 m2 Loire atlantique (44240) - 777500 €

Description Maison Chapelle-sur-erdre

A La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du très recherché Domaine des Taillis, adresse confidentielle prisée pour son cadre résidentiel privilégié et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, cette élégante maison bourgeoise propose un art de vivre , entre intimité, sérénité et volumes généreux. Édifiée sur une parcelle close de près de 2 500 m², sans vis-à-vis, piscinable et constructible (sans possibilité de division), elle développe 221 m² habitables dans un environnement verdoyant aux portes de Nantes.

Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée offre une distribution pensée pour le confort du quotidien : une vaste pièce de vie de 75m2, une arrière-cuisine de plus de 16m², une chambre, une salle d'eau à proximité, un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 34 m2 , un cellier et une cave venant compléter les espaces de service.

A l'étage, quatre belles chambres aux dimensions appréciables, toutes équipées de placards intégrés, proposent des surfaces comprises entre 15 m² et 22 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sur ce même étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² Carrez (60 m² au sol) laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau indépendant, salle de jeux ou encore salle de cinéma privée.

Les prestations confirment la qualité de l'ensemble : chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, nombreux rangements, matériaux durables .

A l'extérieur, le jardin clos compose un véritable écrin de verdure. L'environnement calme et préservé séduira les acquéreurs en quête de tranquillité absolue. Le terrain offre également de belles perspectives d'aménagement avec la possibilité d'y créer u

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour75 m²
• Construction1998
• Terrain2498 m²
• Surface221 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C