Maison à vendre Nantes 5 pièces 100 m2 Loire atlantique (44000) - 315750 €

Description Maison Nantes

EXCLUSIVITÉ - Quartier Durantière

Maison familiale - Fort potentiel
Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.

Surface : 100 m² sur 2 niveaux
En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2

Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)?Possibilité d'extension + redistribution des pièces

Exposition traversante EST-OUEST

Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²

- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage
- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains

Double vitrage PVC
Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie
Passage latéral

DPE : E - Audit énergétique réalisé

Proche commodités :
- Bus 11 et 23 (centre-ville)
- Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF)
- Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
- Complexes sportifs, piscine

Idéal famille ou projet de rénovation
Points forts :
- Quartier familial
- Beau potentiel de rénovation
- grand jardin
- garage

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1950
• Terrain450 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E