Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 3 pièces 59 m2 Bouches du Rhone (13009) - 315781 €

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

En frais de notaire réduits
Idéalement situé à 10 mns de Lumini et seulement 15 minutes du parc national des Calanques, à proximité des écoles primaires, collège et lycée.
Dans une résidence tout confort , très entretenue et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une terrasse de 13,2 m², offrant une vue sur les jardins.
Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, rangements, une salle d'eau. Toilettes séparés
Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000E) ou un box en sus (22 500E).

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours.
En frais de notaire réduits Libre immédiatement profitant de la garantie décennale

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 170 E/mois - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 279 E ~ 377 E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction2023
• Surface59 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A