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Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement
**** OFFRE EN COURS ****
Approche Lifestyle : Imaginez un quotidien où l'effervescence de Marseille s'efface une fois le seuil franchi. Ce cocon de 20 m² niché au c?ur du secteur recherché du Rond Point du Prado vous offre cette bulle de tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre bien situé, saisissez cette opportunité de vie marseillaise pour 110 000 E FAI.
Ce très fonctionnel appartement à vendre à Marseille bénéficie d'une surface Carrez de 19,84 m² optimisée, se composant d'une pièce de vie de 17,5 m² baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. Bien entretenu et prêt à être habité, il est complété par une salle d'eau de 3,2 m² et un petit balcon de 3 m² pour vos moments de détente en extérieur. Situé au 1er étage, l'appartement profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant très lumineux. Les prestations actuelles incluent le double vitrage pour une isolation accrue et la fibre optique pour une connectivité moderne. Le chauffage est individuel électrique par radiateur et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
L'immeuble sécurisé par interphone et parfaitement desservi par un ascenseur et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 E mensuelles, et la taxe foncière est de 700 E. Sa localisation est un atout majeur : proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces du 8ème arrondissement. Le DPE est classé C (consommation entre 167 et 259 kWh/m².an), garantissant une bonne maîtrise énergétique.
Ce petit appartement dans le quartier stratégique du Rond Point du Prado ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur cadre de vie privilégié à Marseille.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommati
- Annonce Pro
- Pièce1
- Séjour17 m2
- Construction1975
- Surface20 m2
- DPEC
