Maison à vendre Luynes 4 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13080) - 925000 €

Description Maison Luynes

L'Office Immobilier de Luynes vous présente cette maison T4 entièrement rénovée, alliant prestige et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491409-NGU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte
Située au c?ur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Proche des axes routiers et des commodités, elle offre un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture), à la gare d'Aix-en-Provence (15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (moins de 30 minutes).

Description intérieure
Cette maison de 120 m², entièrement rénovée, propose un agencement haut de gamme et des prestations soignées :
o Rez-de-chaussée : Un grand salon de 55 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier. Une grande baie vitrée panoramique relie l'intérieur à l'extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin.
o À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour un espace nuit fonctionnel et confortable.
o Matériaux et équipements : Menuiseries haut de gamme, placards et dressings intégrés, climatisation réversible, et double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
o Prestations supplémentaires : Portail électrique, porte de garage

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain544 m²
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A