Maison à vendre Curienne 9 pièces 208 m2 Savoie (73190) - 749000 €

Description Maison Curienne

CURIENNE (SAVOIE) Maison familiale d'exception avec piscine intérieure, vue panoramique sur le massif des Bauges et prestations rares
A seulement 15 minutes de Chambéry, au coeur du charmant village de Curienne, découvrez une propriété rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison construite en 2004, agrandie en 2012, développe 208 m² habitables (près de 280 m² utiles) et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Parc naturel des Bauges.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et espaces pensés pour profiter pleinement de chaque saison.
Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Véritable atout de cette maison : une superbe véranda abritant une piscine intérieure, transformable selon vos envies en espace détente, salon d'hiver ou lieu de réception unique.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture ainsi qu'une grande terrasse côté jardin.
Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un espace salon, un bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie, WC, un atelier, une cave à vin et un grand garage permettant de stationner deux véhicules.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : terrasses exposées sud-est et sud-ouest, boulodrome, four à pain, poulailler. Un véritable esprit maison de famille où il fait bon recevoir.
Côté confort et performance énergétique :
38 m² de panneaux photovoltaïques récents (15 kW)
Pompe à chaleur réversible air / air
Plancher chauffant électrique
Poêle à bois
Classée C, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée d'environ 2 400

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Séjour46 m²
• Construction2004
• Terrain1600 m²
• Surface208 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A