Maison à vendre Aix-en-provence 5 pièces 145 m2 Bouches du Rhone (13090) - 730000 €

Description Maison Aix-en-provence

13540 - PUYRICARD / ÉGUILLES- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE SPACIEUSE - GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Puyricard à seulement 10 min d'Aix-En-Provence et 2 min d'Éguilles.
Proche de commerces de proximité : école élémentaire, crèche, pharmacie, coiffeur, boulangeries. Environnement semi-rural tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines.

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et convivialité ?
Cette superbe maison construite en 1996, d'une superficie de 145 m² sur deux niveaux, a tout pour séduire aussi bien les familles que les amoureux de beaux espaces.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
o Un vaste salon lumineux de 30 m², équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et climatisation réversible, ouvrant directement sur la terrasse.
o Une cuisine séparée avec verrière, alliant charme et modernité, parfaite pour des moments conviviaux.
o 4 chambres spacieuses, dont 2 avec accès indépendant -- idéal pour créer un espace locatif (Airbnb), accueillir vos proches ou aménager un bureau privé.
o 2 salles d'eau (une à chaque niveau), dont une avec chauffage au sol, ainsi que 3 WC.

Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant
o Une piscine au sel enterrée (9,5 m x 4,5 m) -- l'endroit rêvé pour se rafraîchir lors des journées d'été.
o 3 terrasses totalisant 150 m², parfaites pour partager repas, apéros et moments de détente.
o Un jardin paysager de 800 m², soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure.
Le tout sur un terrain de 1 250 m².

Des espaces dédiés à vos véhicules
o Un garage pouvant accueillir 3 voitures.
o 4 places de stationnement extérieur, idéales pour recevoir famille et amis sans contrainte.

Le plus de cette propriété
Un environnement privilégié, une vue dégagée, et une sérénité absolue au quotid

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour30 m²
• Construction1996
• Terrain1250 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B