Maison à vendre Narbonne 4 pièces 123 m2 Aude (11100) - 395000 €

Description Maison Narbonne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21116

Située à Canet-d'Aude, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe maison contemporaine de 2023 vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.

Développant 123 m² habitables sur un terrain de 758 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine meublée et entièrement équipée, au design moderne et élégant.

Côté agencement :

Trois chambres confortables avec dressings
Une salle d'eau contemporaine avec possibilité d'un second WC (arrivées déjà prévues)
Un WC indépendant
Un cellier pratique pour le rangement
Une grande buanderie indépendante

Un garage de 36 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationnement et stockage.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :

Une piscine conviviale
Un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.

Informations financières :
La taxe foncière est de 226 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 E
Montant maximum : 680 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2023
• Terrain758 m²
• Surface123 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A