Prestige à vendre Seyssinet-pariset 8 pièces 212 m2 Isere (38170) - 696000 €

Description Prestige Seyssinet-pariset

Découvrez une propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Seyssinet-Pariset, chemin des Fusillés de l'Écureuil, dans un environnement rare, en fond d'impasse, sans aucun passage, offrant une vue panoramique totalement dégagée et une exposition idéale Est / Sud-Ouest.

Cette bâtisse de caractère, édifiée en 1874 et rénovée au fur et à mesure depuis 2005 a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations de qualité, lui permettant aujourd'hui d'allier charme de l'ancien et confort moderne.

Une habitation principale lumineuse et généreuse

Développant 145 m² habitables, la maison principale se situe à l'étage et propose :

Une entrée spacieuse de 13 m²
Une cuisine indépendante de 18 m²
Un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois
4 chambres confortables (16, 18, 14 et 13 m²)
Un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant

L'ensemble est baigné de lumière et parfaitement distribué.

Vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois de 28 m² plein sud avec pergola, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du cadre exceptionnel.

Des volumes annexes rares

En rez-de-chaussée :

Buanderie de 31 m²
Atelier de 42 m²
Garage de 71 m²
Cave de 28 m²
3 places de parking dans la cour

Des espaces offrant un potentiel exceptionnel pour activité, stockage ou aménagement complémentaire.

Une dépendance avec fort potentiel

Une dépendance indépendante de 67 m² en duplex, avec entrée privative, comprenant :

Séjour avec cuisine
Salle d'eau avec WC
2 chambres + un salon à l'étage

Possibilité de revenu locatif immédiat (environ 618 E/mois) ou d'accueil familial.
Combles aménageables offrant encore du potentiel.

Prestations techniques de qualité
DPE C
Chaudière gaz récente (2018)
Charpente refaite (2019)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Baie vitrée aluminium (2024)
Ballon d'eau chaude 300 L (2022)
Portail électrique
Maison parfaitement entre

• Annonce Pro
• Terrain1462 m²
• Surface212 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C