Maison à vendre Estouches LE-MEREVILLOIS 8 pièces 283 m2 Essonne (91660) - 367000 €

Description Maison Estouches

91660 - LE MÉRÉVILLOIS
Au coeur de Méréville, dans un environnement recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez cet ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux et au fort potentiel. Prix : 367 000 euros ? honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, le charme opère avec une habitation principale repensée par un architecte, offrant une façade redessinée et des volumes harmonieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC indépendant, menant à deux espaces de vie distincts et complémentaires :
un vaste salon séjour d'environ 45 m² avec cheminée, particulièrement lumineux, bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal, une seconde pièce de vie d'environ 28 m², idéale en salon plus intimiste et salle à manger, également équipée d'une cheminée. Depuis le grand salon, un élégant escalier en pierre mène à une superbe cave voûtée en pierre, pleine de cachet, idéale pour les amateurs de vin !
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau indépendante, une buanderie, plusieurs dégagements ainsi qu'un grand dressing viennent compléter ce niveau.
Une agréable mezzanine pourra faire office de bureau ou d'espace détente. A noter : l'une des salles d'eau comporte une faïence signée Capron, apportant une touche unique et qualitative à l'ensemble. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée, apportant un réel confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse à proximité immédiate de la cuisine, ainsi qu'un joli préau, idéal pour les moments de convivialité.
L'ensemble se distingue également par deux

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour45 m²
• Construction1900
• Terrain832 m²
• Surface283 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D