Appartement à vendre Rouen 3 pièces 60 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Vous recherchez un appartement idéalement situé en hypercentre de Rouen, avec une vue emblématique pour un pied à terre ou y exercer une profession libérale?
Nous vous proposons ce bien situé au c?ur de la ville, dans un environnement prisé, offrant une vue dégagée sur le Palais de Justice, véritable signature du centre historique.
Cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité pertinente, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie dynamique et recherché.

L'appartement est disposé comme suit :
o Une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée
o Une chambre de 13 m²
o Un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
oUne salle de douche
oUn WC séparé

Informations techniques :
Appartement en excellement état 2ème étage Cuisine équipée Vue dégagée Profession libérale autorisée
Atouts :
Vue Palais de Justice Hypercentre Luminosité Agencement optimisé Emplacement premium DPE D
Nombre de lots vendus : 1
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1072E

Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur à forte demande.

Pour organiser une visite, contactez :
Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062
Tel:O6 77 60 21 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Chloé LARCHEVÊQUE
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062