Appartement à vendre Saint-cloud 4 pièces 109 m2 Hauts de Seine (92210)

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Vente Appartement 4 pièces SAINT-CLOUD 92210

Description Appartement Saint-cloud

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien :

QUARTIER MONTRETOUT / GARE

Situé 17 rue Armengaud, au c?ur du Triangle d'Or de Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce lumineux appartement familial 109 m² sur deux niveaux , rare et atypique, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et recherché.

L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de 4 niveaux, avec une position dominante équivalente à un 2e étage

La copropriété est calme et bien entretenue des années 1960 et se compose de trois bâtiments en terrasses et de cinquante lots, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité, avec un véritable esprit "maison en ville".

Traversant est / ouest et baigné de lumière, il bénéficie d'une très belle clarté tout au long de la journée et profite d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel depuis son balcon de 11 m².

L'appartement :

o Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salon ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue Tour Eiffel
o Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
o Trois chambres confortables réparties sur deux niveaux
o Deux salles d'eau rénovées avec matériaux de qualité (une salle de bains et une salle de douche)
o Double WC
o Nombreux rangements intégrés
o Volants roulants motorisés avec fermeture centralisée
o Distribution optimisée avec séparation des espaces de vie et des espaces nuit
o Grande cave saine, profonde et haute (L3,20 x l1,30 x H 2,51)
o Place de stationnement facilement boxable avec accès direct extérieur, adaptée à un grand SUV avec espace complémentaire pour vélos ou scooter

Les atouts majeurs

o Proche commerces, transports et écoles : gare de Saint-Cloud ligne L accessible à pied, tramway T2 à proximité : La Défense à moins de 10 mn , gare Saint Lazare à 25 mn en porte à porte
o Appartement traversant est / ouest - lumière naturelle continue - séjour a