Maison à vendre Chavanoz 4 pièces 140 m2 Isere (38230)

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Description Maison Chavanoz

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette très jolie maison familiale récemment rénovée avec goût. D'une superficie de 140m², vous apprécierez sa luminosité, ses beaux volumes, ainsi que sa cuisine toute équipée au design contemporain.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste : entièrement clos et arboré, vous serez préservé du vis-à vis grâce à une végétation soignée.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol semi-enterré composé d'un garage double de 40m², d'un espace buanderie/chaufferie et d'une pièce complémentaire.

Au niveau principal :
- Pièce de vie de 50m²
- Suite parentale de 20m² avec salle d'eau
- WC séparés

Au niveau supérieur :
- 2ème chambre de 28m²
- 3ème chambre de 21m² avec dressing
- Salle de bains avec WC de 7,50m²

Au niveau inférieur :
- Garage double de 40m²
- Buanderie/chaufferie de 15m²
- Pièce annexe de 13m²

Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle
- Superficie de 140m²
- Terrain clos et plat de 504m²
- Rénovation complète entre 2023 et 2025
- 3 chambres dont suite parentale au niveau principal
- Terrasse en bois de 2025
- Sous-sol semi-enterré (garage double, pièce annexe et buanderie)
- Terrain piscinable
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets roulants électriques centralisés
- Chauffage par radiateurs électrique
- Climatisation réversible
- Hors lotissement, hors copropriété
- À moins de 10min à pieds du parc municipal de Chavanoz et du stade
- À 3min des écoles (15min à pieds)
- Taxe foncière de 1200E
- DPE 155 (C), GES 6 (B)
- Estimation des coûts annuels entre 1990E et 2760E (année de référence 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère