Maison à vendre Avanton 6 pièces 132 m2 Vienne (86170) - 270000 €

Description Maison Avanton

Sitée à Avanton (86170), à proximité de Poitiers, dans un environnement calme, proche des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1988, offrant 132 m2 habitables.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 56 m2, lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (récente, 2020), idéale pour une vie familiale conviviale.
La maison propose une distribution fonctionnelle avec :

4 chambres confortables (11 à 14 m2)
1 pièce supplémentaire d'environ 9 m2 pouvant faire office de bureau (présence de l'adoucisseur dans le placard)
1 salle de bain
1 WC indépendant

Prestations techniques de qualité :

Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Isolation par mousse projetée réalisée en 2025
VMC neuve
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires
DPE : C

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un double garage non attenant vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain1353 m²
• Surface132 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A