Appartement à vendre Caluire-et-cuire 3 pièces 63 m2 Rhone (69300) - 239000 €

Description Appartement Caluire-et-cuire

Bel appartement T3 de 63,4 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée (3,7 m²), d'un vaste séjour/cuisine de 30,1 m² très lumineux donnant sur un balcon de 5,3 m², de deux chambres (9,3 m² et 11,9 m²), d'une salle de bain (4,7 m²) et d'un WC séparé (1,9 m²).

Ce bien est vendu avec un garage intérieur de 14,2 m² ( en sous-sol). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Balcon de 5,3 m²
- Ascenseur dans le bâtiment
- Garage intérieur (14,2 m²)
- Chauffage collectif individuel
- Eau chaude incluse (compteur)
- Compteurs eau individuels
- Syndic professionnel
- Charges mensuelles : environ 238 E/mois tout compris (charges courantes + fonds travaux ALUR inclus) Inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriété, syndic.
TF 1285E
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2015
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C