Maison à vendre Chateaurenard 4 pièces 134 m2 Bouches du Rhone (13160) - 379000 €

Description Maison Chateaurenard

Maison avec fort potentiel

Située en pleine campagne de Châteaurenard, cette maison mitoyenne d'un côté, au fort potentiel, saura séduire agriculteurs, artisans ou investisseurs.

L'habitation, située au premier étage, se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, trois chambres, deux salles de bain ainsi que deux WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec pergola et cuisine extérieure, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les terres environnantes.

Gros avantage : l'étage dispose de deux entrées distinctes, permettant de créer très facilement un T2 et un T3 indépendants.

Au rez-de-chaussée, un grand abri semi-ouvert dessert un local, une cave ainsi qu'un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé en troisième logement, atelier professionnel ou espace de stockage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Une grande cour, permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules, donne accès au garage, à l'abri ainsi qu'aux deux entrées de l'habitation.

Concernant le terrain agricole de plus de 11 000 m², celui-ci comprend notamment une chapelle, un grand abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement agricole. Le reste du terrain est libre et prêt à être exploité selon vos projets.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison très modulable dans laquelle il est facile de se projeter.

Fosse septique a refaire.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume EMERIC, au 0624870707 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour30 m²
• Construction1993
• Terrain11522 m²
• Surface134 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A