Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Bouches du Rhone (13003) - 67280 €

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

RENTABILITÉ : 6.97%
PRIX : 67 280E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 690E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 22 m², meublé,
- La gare Saint-Charles et les lignes de métro (M1 et M2) se situent à 650m de la résidence,
- Lignes de bus au pied de la résidence,
- A 12 minutes en voiture du centre-ville,
- A 8 min en voiture du vieux port,
- Pas de charges de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2009
• Surface22 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 67280 €, soit 3060 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19132068 - 3008 publiée le 14/05/2026
Statistiques résumé : 56 - Détail : 0