Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 88 m2 Rhone (69100) - 430000 €

Description Appartement Villeurbanne

Élégant T4 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne
Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 88.40m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie.
Les points forts de l'appartement :
o Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39,1m², idéal pour vos moments de convivialité.
o Bel extérieur : Profitez de deux loggias de 11.90m²et 9.30m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie.
o Espace nuit confortable :
o Chambre 1 : Une grande chambre de 11,5 m².
o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10 m².
o Chambre 3 : Une seconde chambre de 10.2 m².

o Confort et finitions :
o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m².
o WC séparés.
o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal.
Caractéristiques techniques :
o Surface habitable totale : 88.40m².
o Surface extérieure : 21.20 m².
o Étage : 1er étage (R+1).
o Orientation : OUEST.
o Équipements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV).
Emplacement privilégié :
Au c?ur de Villeurbanne, dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement soigné.
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Prêt à emménager dans un cadre de vie moderne ?
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction2026
• Surface88 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A